مسئولان قضایی استان البرز به مشکلات ۷۵۶ مراجعه کننده رسیدگی کردند
رئیس کل و مدیران قضایی استان البرز در دیدارهای مردمی این هفته به مشکلات ۷۵۶ مراجعه کننده رسیدگی و دستورات مقتضی برای حل را صادر کردند.
حسین فاضلی هریکندی در حاشیه دیدار مردمی روز جاری که در حوزه ریاست دادگستری کل استان البرز برگزار شد و شخصا به درخواستهای حقوقی و قضایی ۲۱ مراجعه کننده رسیدگی کرد با یادآوری انجام دیدارهای مردمی مدیران قضایی استان در روزهای سه شنبه هر هفته با وجود شرایط جنگ تحمیلی سوم در کشور متذکر شد: در ملاقاتهای مردمی این هفته مجموعا درخواستها و مشکلات حقوقی و قضایی ۷۵۶ مراجعه کننده مورد رسیدگی قرار گرفت.
خرید واحد با ابهام در طبقه پارکینگ
یکی از مراجعه کنندگان در دیدار مردمی این هفته رئیس کل دادگستری استان البرز فردی بود که ادعا داشت در جریان یک معامله اقدام به پیش خرید آپارتمان با پارکینگ میکند، اما در موعد تحویل ملک، سازنده به جای طبقه منفی یک، پارکینگی را در طبقه منفی دو در اختیار وی قرار داده است و دادگاه رای را به نفع سازنده صادر کرده و به ادعای صدور رای خلاف شرع بین درخواست اعمال ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری را داشت.
رئیس کل دادگستری استان با اخذ توضیحاتی در خصوص قرارداد پیش خرید آپارتمان منعقده بیان کرد: با توجه به اینکه در قرارداد صرفا به آپارتمان و پارکینگ اشاره شده و به طبقه خاصی برای پارکینگ اشاره نشده است این اختیار به سازنده داده شده است که در هر طبقهای که خواست میتواند پارکینگ را در اختیار خریدار قرار دهد.
وی با تاکید بر آثار قانونی قراردادهای تنظیم شده بین خریداران و مالکان یا سازندگان، بر لزوم دقت شهروندان به هنگام امضای قراردادها و استفاده از نظرات مشاوران حقوقی خبره تاکید کرد و گفت: وقتی در قرارداد جزئیات مورد نظر قید نشود و دارای ابهام یا سکوت باشد و مقررات خاصی هم در خصوص موضوع اختلاف وجود نداشته باشد، معمولا عرف در نظر گرفته میشود؛ در مواردی از قبیل انباری یا پارکینگ که محل آن به صورت دقیق در قرارداد مشخص نمیشود این اختیار به سازنده داده میشود که محل پارکینگ یا انباری را مشخص کند.
